501 NW 37th Ave, Gainesville, FL 32609

Açıklama

501 NW 37th Ave.’ye hoş geldiniz, bu gerçekten benzersiz, gelir getiren mülk, huzurlu Springstead Deresi’nin yanında saklanıyor. Peri masalı gibi bir ortamda yer alan bu ormanlık sığınak, Florida Üniversitesi, Gainesville şehir merkezi ve Stephen Foster İlkokulu’na sadece birkaç dakika uzaklıkta, eşsiz bir huzur ve mahremiyet sunuyor. Ana konut, tüm zeminlere seramik döşemesi olan, geniş açık plan oturma ve yemek alanı bulunan şirin bir 2 yatak odalı, 2 banyo evidir ve merkezde etkileyici bir odun yakan tuğla şömine bulunuyor. Fransız kapılarından içeri dolan güneş ışığı, dereler manzaralı özel bir arka terasa açılıyor. Ana yatak odası, neredeyse iki odanın büyüklüğünde, oturma alanı, ofis veya bebek odası için alan sunuyor. Evde modern konfor ve verimlilik için çamaşır/seka bağlantıları, yeni bir bulaşık makinesi (2024) ve yeni bir su ısıtıcısı (2024) bulunuyor. Tamamen çevrelenmiş bahçe, mahremiyet ve güvenlik sunuyor, yeşil alanlar ve olgun bitkiler, kendi özel botanik bahçeniz gibi hissediyor. Hem bağlı hem de özel olan 1 yatak odalı, 1 banyolu Ek Konut Birimi (ADU) ayrı bir girişe sahip olup, gelir potansiyeli veya çok nesilli yaşam için mükemmel bir esneklik sunuyor. Birim, küçük bir mutfak, tam banyo ve Florida esintisinde dinlenmek için mükemmel olan geniş, 4,9 m x 6,1 m ekranlı verandalara açılan kayar cam kapılar içeriyor. Ayrıca, ana evdeki merkezi HVAC sisteminden tamamen ayrı bağımsız bir mini-split ısıtma ve soğutma sistemi de bulunuyor. Mülk, güzel peyzajlı, süs çalıları, gardenya, kanayan kalp sarmaşığı, çay ağacı, Konfederasyon yasemini, Loropetalum, kozalak zencefili ve irislerle dolu bir bitki cenneti. Portakal, greyfurt, limon ve narçiçeği ağaçlarının bolluğunun tadını çıkarın—bahçıvanlar ve doğa severler için bir rüya. 2025’te tamamlanan büyük yenilemeler arasında yepyeni TPU membran çatısı, iki ayrı hizmet kutusuyla tamamen elektrik sisteminin güncellenmesi ve yola kadar toplam sıhhi tesisat güncellemesi bulunmaktadır. Güncellemeler için toplam yatırım 65.000 $’ın üzerinde! Belgelendirilmiş kira gelirine sahip bu benzersiz mülk, huzurlu doğal güzelliği, modern yenilemeleri ve mükemmel bir merkezi Gainesville lokasyonunda gelir getiren potansiyeli nadir bir kombinasyon sunuyor. Bu büyülü dere kenarı tatil yerine sahip olma fırsatını kaçırmayın—burada huzur, cazibe ve akıllı yatırım bir araya geliyor.