8725 N 26th St, Tampa, FL 33604

Açıklama

Motivasyonu yüksek satıcı — güçlü gelişim potansiyeli ile sahibine finansman sunuyor. Bu benzersiz iki mülk paketi, her ikisi için toplam 585,000 $ veya 325,000 $ ve 295,000 $ fiyatla satılmaktadır ve onarıma ihtiyaç duyan bir konut ile kapanıştan sonraki 30 gün içinde boş olarak teslim edilecek daha iyi durumda bir ikinci evi içermektedir. Arazi değeri, satış fiyatını aşmaktadır. (Zestimate® 393,000 $, Tahmin edilen satış aralığı 358,000 $ – 424,000 $.) Bu, finansman esnekliği, gelir ya da yeniden konumlandırma potansiyeli arayan bir yatırımcı, inşaatçı veya nihai kullanıcı için mükemmel bir fırsattır ve nadir ikili parsel konfigürasyonunda uzun vadeli arazi değeri sunmaktadır. Hillsborough Nehri, Busch Gardens ve USF istihdam koridoruna yakın geçişte olan Temple Crest mahallesinde yer alan bu 3 yatak odalı, 1 banyolu ev, olağanüstü derinlikte 0.39 hektarlık bir arazi üzerindedir — hem bugün konforlu bir yaşam sunmakta hem de anlamlı uzun vadeli yeniden geliştirme potansiyeli taşımaktadır. Gelecekteki planlama ve izin süreçleri şekillenirken birincil konut, kiralık mülk veya geçici varlık olarak kullanılabilir. Ev, arazinin yalnızca küçük bir kısmını kaplamakta ve mülkün arkasında geniş açık alanlar uzanmaktadır — bu alt pazardaki nadir bir özellik ve değerin ana itici gücü. Parsel, Tampa Şehri RS-60 imar bölgesinde yer almakta olup, bugün geleneksel tek ailelik kullanımı desteklemekte ve tasarım, erişim ve belediye onaylarına tabi olarak teorik bölme potansiyeli sunmaktadır. Çevre bölgesi, istihdam merkezlerine, parklara ve ulaştırma koridorlarına yakınlığın desteğiyle devam eden yeniden yatırım ve mahalle iyileştirmesinden faydalanmaya devam etmektedir. 8727 N 26th Street’teki komşu parsel ile bir araya getirme düşünen taraflar için dikkat çekici bir avantaj fırsatı mevcuttur. İki mülk birlikte yaklaşık 0.77 hektarlık bir geliştirme alanı oluşturmakta, önceki arazi planlaması yorumları da “ olduğu gibi” koşulda tek ailelik dolgu desteği ve gelecekte daha yoğun konut veya yerleşim / çok aileli kavramları izleme olasılığını göstermektedir. Alıcıların, Temple Crest’in daha geniş yeniden geliştirme gelişimi ile tutarlı olarak bölme, RS-60 arazi verimi veya RM / PD tarzı hak elde etme stratejilerini araştırmak için Tampa Şehri ile bağımsız bir araştırma yapmaları teşvik edilmektedir. Bu, finansman esnekliği, gelir veya yeniden konumlandırma potansiyeli arayan bir yatırımcı, inşaatçı veya nihai kullanıcı için mükemmel bir fırsattır. Yaşanabilir bir konut olarak, geniş açık alanlar ile ya da uzun vadeli bir arazi yatırımı olarak veya daha büyük bir bir araya getirme odaklı yeniden geliştirme stratejisinin bir parçası olarak değerlendirilse de, bu benzersiz mülk, Tampa’nın yeni gelişen topluluklarından birinde hem kısa vadeli kullanım hem de gelecekteki büyüme potansiyelinden faydalanmak için nadir bir fırsat sunmaktadır.