28101 W Avenue C #6, Lancaster, CA 93536

Açıklama

6,35± dönümlük kırsal ticari ofis mülkü, Lancaster’ın batısında, State Route 138 koridoru üzerinde. Tek katlı, 134 m² ofis binası (2004 yılında inşa edilmiştir) 3 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. Ayrı girişi ve bekleme alanı olan modern merkez-ofis düzeni. Yaklaşık 9 araçlık yüzey otoparkına sahip kapalı bir avlu.

Bina Özellikleri: Merkezi propan ısınma ve tam hava koşullandırma. Tıbbi, diş hekimliği, profesyonel hizmetler veya genel iş kullanımı için uygun temiz, profesyonel ofis alanı.

Arazi ve Dış Mekan: Büyük kırsal arazi, ekipman depolama, karavan/araç parkı veya atlı kullanım için önemli esneklik sunmaktadır (alıcı, imar izinlerini doğrulamalıdır). Manzaralı dağ ve çöl manzaralarına sahip açık arazi.

Altyapı ve Hizmetler: Propan gaz hizmeti, topluluk kuyusu suyu, septik sistem, 220 volt elektrik servisi. Kamu bağımlılığı olmayan, kurulu hizmetler.

İmar ve Vergiler: Los Angeles County C-RU imar durumu. Ofis, hafif ticari, depolama veya tarımsal kullanım için uygundur. Yıllık emlak vergileri: 4.700,47 $ (2025). Geçmiş borç bulunmamaktadır.

Konum Özellikleri: Antelope Valley ticari koridoru üzerinde yüksek görünürlüklü bir konum. Sahibi tarafından işletilecek iş veya yatırım için mükemmel.

Alıcı Doğrulaması: Özel kullanım izinlerini, koşullu kullanım izinlerini, LA County imar uyumu, hizmet kapasitesi, internet mevcutluğu, at besleme sınırları ve yeni inşaat için LA County yangın yönetmeliğine göre yangına dayanıklı çatı gerekliliklerini doğrulayın.