1833 County Road 305, Jarrell, TX 76537

Açıklama

Son Derece Aranan Konum! Toplam 31.41 dönümlük, toplamda yaklaşık 1,450 lineer metre (CR 305) yol cephesi bulunan iki bitişik parsel satın almak için harika yatırım fırsatı. (Üretilmiş ev devredilmiyor.) Teksas Kamu Hizmetleri Komisyonu ve Jarrell Şehri tarafından sağlanan bilgilere ve haritalara dayanarak, ilgili mülkün Jarrell Şehri’nin Su CCN sınırları içinde ve aynı zamanda şehrin ETJ’si (Sınır Dışı Yargı Yetkisi) içinde yer aldığı görülmektedir. Geliştirme Türleri: Olabilecek potansiyel kullanım türleri şunları içerebilir: *Tarım *Konut *Sanayi *Hafif Ticari *Karma Kullanımlı Geliştirme / Yukarıdaki tüm gelişmeler Jarrell Şehri tarafından onaylanmalıdır. / County Road 305 Yol Projesi: CR 305 Projesi mevcut, kenarları kaplamasız olan iki şeritli yolu IH35’ten CR 307’ye kadar, merkezde bir dönüş şeridi ile geçici olarak üç şeritli bir yola genişletecektir. Nihai gelecekteki yol planı, kenarları kaplanmış 6 şeritli bölünmüş bir yol olacaktır. CR 305 Projesi, mevcut ve gelecekteki ulaşım ihtiyaçlarını karşılamak için Williamson County 2023 Yol Tahvil planının bir parçasıdır. / Su ve Kanalizasyon: Teksas Kamu Hizmetleri Komisyonu tarafından sağlanan ekli ArcGIS Web Haritasına (Ek “A”) başvurunuz lütfen. Bu harita, Su CCN Tesis Hatlarını, Su CCN Hizmet Alanını ve Kanalizasyon CCN Hizmet alanlarını özetlemektedir. / Sel Alanı: WILCO FEMA ofisi ile yapılan bir görüşmeye göre, her iki parselde de FEMA 100 yıllık sel alanları yoktur. Ancak, bu bölge için kısmi bir sel alanı gösteren yeni bir İl Genel Sel Alanı Çalışması bulunmaktadır. İnceleme aşamasının sonlarına gelinmiş olup, bu yıl tamamlanması beklenmektedir. / Alıcının Sorumlulukları: Alıcının, yukarıda belirtilen tüm bilgileri doğrulamakla sorumlu olduğunu lütfen unutmayın. Aslında, herhangi bir gelecekteki alıcının, hem su hem de kanalizasyon hizmetleri için bir Fizibilite Çalışması yapmak üzere bir mühendislik firmasıyla çalışması şiddetle önerilmektedir. Eğer herhangi bir maden mülkü varsa, bunlar alıcılara devredilecektir.