309 Cleveland Ave, West Berlin, NJ 08091

Açıklama

YATIRIMCILARA ÖZEL – şu anda kiracı tarafından işgal altında ve Haziran 2026’ya kadar süren bir kira sözleşmesine sahip. 1960 yılında inşa edilen bu iyi bakımlı ara kat konut, arzu edilen Pinecrest mahallesinde mükemmel bir yatırım fırsatı sunuyor. Gayrimenkul, dayanıklı alüminyum, tuğla ve vinil dış cephe ile tamamlanan geleneksel ve çağdaş mimari tarzların güçlü bir kombinasyonunu sergiliyor. İç mekan, kiralama potansiyelini maksimize etmek için ideal olan üç ferah yatak odası ve 1.5 banyoya sahip. Ana iç özellikler arasında, modern mutfak aletleri ile donatılmış, oturmalı mutfak, yerleşik ocak, kendini temizleyen fırın, bulaşık makinesi ve buzdolabı bulunuyor; bu da mülkün potansiyel kiracılara çekiciliğini artırıyor. Islak/kuru barın ve sıcak bir gaz/propan şöminenin varlığı evin cazibesini artırırken, çatı/hava saldırısı fanı ve tavan fanları enerji verimliliğini sağlıyor. Kısmen tamamlanmamış bodrum, ilave depolama alanı veya gelecekteki geliştirme potansiyeli sunarak mülkün değerini artırıyor. Dış mekan da aynı derecede etkileyici; ön, arka ve yan bahçeleri içeren cömert 0.10 hektarlık bir arsa, kiracılar veya gelecekteki geliştirmeler için bolca açık alan sağlıyor. İleri girişli bir garaj ile park etme kolaylığı mevcut, bu da mülkün cazibesini artırıyor. Havuzun olmaması bakım maliyetlerini azaltıyor, bu da düşük genel giderler arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getiriyor. Bu mülk, sadece düzenli kira geliri değil, aynı zamanda talep gören bir mahallede önemli değer artışı potansiyeli sunuyor. İstenilen özellikler ve stratejik konumu ile bu konut, seçkin yatırımcılar için güçlü getiriler sağlamak üzere hazır.