4301 Howard Ave, Los Alamitos, CA 90720

Açıklama

Yatırımcı/Geliştirici Fırsatı – 4301 Howard Ave, Los Alamitos 4301 Howard Avenue’da, yüksek talep gören Los Alamitos şehrinde olağanüstü bir fırsat sizi bekliyor. 868 m²’lik bu parsel, R-3 (Çok Aileli Konut) olarak zonlanmış olup yeniden geliştirme veya değer artırma yatırım stratejisi için idealdir. Arazide şu anda bir tek ailelik ev mevcut ve hem Howard Avenue hem de arka bir ara sokak üzerinden nadir çift erişim sağlayan bu alan, yoğunluğun ve getirilerin artırılması için mükemmel bir senaryo sunmaktadır. Los Alamitos Şehri tarafından tanımlanan R-3 zoning, birden fazla konut biriminin geliştirilmesine izin verir ve bu da şehir onayına tabi olarak, karma evler, ikiz evler, üçlü evler veya ek gelir getiren konutlar inşa etme yolu açar. Ara sokak erişimi, site planlamasını daha verimli hale getirerek, özel garajlar ve artırılmış birim mahremiyeti sağlamak gibi büyük bir varlıktır—bu özellikler, daha yüksek piyasa kiralarını ve daha büyük yeniden satış değerlerini destekleyebilir. Los Alamitos, sınırlı arazi mevcudiyeti nedeniyle arz kısıtlı bir alt pazar olup, bu tarz dolgu arazilerini özellikle değerli kılmaktadır. Topluluk, en yüksek puanlı okulları, güçlü mülk değerleri ve istikrarı ile geniş çapta tanınmakta olup; bu özellikler kaliteli kiracıları ve uzun vadeli ev sahiplerini çekmede anahtar faktörlerdir. Seal Beach’e sadece beş mil mesafede ve büyük iş merkezlerine, alışverişe, yeme içmeyle ilgili yerlere ve rekreasyon alanlarına—sıradan El Dorado Parkı ve Los Alamitos Yarış Pisti dahil—yakın konumda bulunan bu mülk, yaşanabilirlik ve yatırım potansiyelinin kesişiminde yer almaktadır. 405, 605 ve 22 otoyollarına kolay erişim, profesyonelleri ve suburban yaşam kalitesini arayan aileleri çekerek bağlantılılığı daha da artırmaktadır. Altyapının önceden kurulmuş olması ve yeni konuta yönelik yüksek yerel talep nedeniyle, 4301 Howard, önde gelen Orange County lokasyonunda yüksek getiri sağlayacak bir geliştirmenin gerçekleştirilmesi için nadir bir fırsat sunmaktadır.