5500 Fm 195, Paris, TX 75462

Açıklama

Lamar County, Texas’taki oldukça arzu edilen FM 195 koridorunun hemen karşısında, Paris Golf & Country Club’un yanı başında yer alan bu mülk, lüks, mahremiyet, kolaylık ve tarımsal değerlerin ideal bir birleşimini sunuyor. 26.78± dönümlük yemyeşil, hafif engebeli arazisi, boru çitleri, asfalt yol ve iki doldurulmuş gölet ile mülk, Paris şehir merkezine, yerel olanaklara ve rekreasyonel seçeneklere yalnızca dakikalar uzaklıkta huzurlu bir kırsal kaçış sunuyor. Özel tuğla konut, konfor ve zarafeti bir araya getiriyor. Yüksek 3.05 metre tavan, ahşap zeminler, gömme aydınlatma ve sıcak bir atmosfer yaratan bir doğalgazlı şömine, evin samimi ortamını yükseltiyor. Şef mutfağı, granit tezgahlar, özel dolaplar, büyük bir ada, gazlı ocak ve yürüme dolabı ile donatılmış – hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için mükemmel. Resmi yemek odası, özel bir ofis ve tuvaletli yatak odaları, aile veya misafirler için hem pratiklik hem de mahremiyet sunuyor. Çift kapılı geniş garaj, kolaylık ve erişim sağlıyor. Ana evin ötesinde, mülk çok yönlülük ve yaşam tarzı için tasarlandı. Tam donanımlı Yönetici Dairesi, modern mutfak, paslanmaz çelik ada, bağlı çamaşır odası ve kapalı veranda ile kendine ait bir yatak odası dairesi sunuyor – evde yaşayan yardımcılara, misafirler için bir suite ya da çok kuşaklı yaşam alanı için ideal. Ek esneklik için, özel banyoya sahip ekli bir erkek mağarası, mükemmel bir atölye, eğlence alanı veya misafir salonu sunuyor. Atlı sporcular veya hayvan tutkunları için, birden fazla ahısa sahip olan ahır hazır – çevrili meralar, atlar veya sığır için yeterli alan sağlıyor. Bu arada, iki doldurulmuş gölet, yıl boyu keyif sunuyor – balık tutma, yabani hayat, su manzaraları – mülkün hem dinlence hem de estetik değerini artırıyor. Olağanüstü Su Hakları Devir Tahsisi – Nadir ve Değerli Bir Varlık Bu mülkü, bölgedeki tipik kırsal evler veya küçük çiftliklerin ötesine yükselten şey, su haklarının kaydedilmiş devir tahsisidir. Kaydedilmiş tapuya göre, alıcı, mülkü yılda 14 dönüm su kullanımı veya sulama hakkına tanıyan Eyalet Su Tahsisi için %100 paydaşlık alacak. Bu, “keyfinize göre kullanabileceğiniz” yüzey suyunun izni değildir, tam olarak devredilebilir, yasal olarak belgelenmiş bir su hakkıdır – bu büyüklükteki mülklerde nadirdir. Uzun vadeli tarımsal değerle ilgilenen alıcılar için, sulanan biçim alanları, gölet bakımı, hayvan sulama veya gelecekteki geliştirme açısından, bu su hakları eşsiz ve değerli bir varlık sunar. Mülkün işlevsel kullanımını ve uzun vadeli yatırım cazibesini önemli ölçüde artırır. Konum & Yaşam Tarzı – Paris, TX’nin Kalbinde Birincil Kırsal Yaşam · Paris Golf & Country Club’un hemen karşısında yer alıyor – ön kapınızdan birkaç adım uzaklıkta birinci sınıf golf, tenis, yüzme gibi sosyal olanaklara ve kulüp etkinliklerine erişim keyfini çıkarın. · Hâlâ yalnızca Paris şehir merkezine, yerel okullara, sağlık tesislerine, alışverişe ve yemek için sadece dakikalar uzaklıkta – kırsal huzuru kentsel kolaylıkla birleştiriyor. · Arzu edilen FM 195 koridoru boyunca konumlanmış, şık evler, mülkler ve ana yollara kolay erişim ile tanınıyor. · Yüksek meralar, olgun ağaçlar, göletler ve iyi bakımlı komşu mülkler, mahremiyet, prestij ve uzun vadeli değer atmosferi yaratıyor. · Bölgesel rekreasyona, göllere ve kırsala kolay erişim sağlarken, günlük kolaylıkları sunan nadir bir denge sağlıyor – Kuzey Teksas’ta. Bu mülk, nadir bir fırsatı temsil ediyor: aileniz için, atlı kullanım için, çok kuşaklı oturum için veya uzun vadeli yatırım amacıyla eşit derecede uygun olan, hazırda yaşanabilecek, anahtar teslim lüks bir mülk. Özel evi, tam donanımını, su haklarını ve premium konumu ile – eşyalar müzakere edilebilir.